Ordlista: Vad är ett pantbrev? | Eurofinans

Vad är ett pantbrev?

Ett pantbrev är ett bevis på att en inteckning har beviljats i en fastighet. När en fastighet används som säkerhet för ett lån behöver det finnas pantbrev som motsvarar hela eller delar av lånebeloppet.

Pantbrevet innebär inte att långivaren äger fastigheten. Det visar i stället att fastigheten kan användas som säkerhet för skulden. Om låntagaren inte betalar enligt avtalet kan långivaren i vissa fall ha rätt att få betalt ur fastighetens värde.

Pantbrev kan redan finnas i en fastighet sedan tidigare. Om befintliga pantbrev räcker för det nya lånet behöver inga nya pantbrev tas ut. Om de inte räcker kan fastighetsägaren behöva ansöka om en ny inteckning hos Lantmäteriet.

Pantbrev kan vara skriftliga eller digitala. Digitala pantbrev kallas datapantbrev och är i dag vanligt vid hantering av säkerheter i fastigheter.

Pantbrev vid lån med fastighet som säkerhet

Pantbrev används när en fastighet ställs som säkerhet för ett lån. Viktiga delar att känna till är:

Pantbrevet är kopplat till en inteckning i fastigheten
Det kan användas som säkerhet för lån
Befintliga pantbrev kan ofta användas igen
Nya pantbrev kan krävas om lånet överstiger befintliga pantbrev

Pantbrev är därför en viktig del vid lån där fastigheten används som säkerhet.

När behövs pantbrev?

Pantbrev behövs när en fastighet ska användas som säkerhet för ett lån.

Vad tyckte du om detta svaret?

Kan gamla pantbrev användas igen?

Ja, befintliga pantbrev i fastigheten kan normalt användas igen om de räcker som säkerhet för lånet.

Vad tyckte du om detta svaret?

Vad betyder pantbrev?

Ett pantbrev är ett bevis på en inteckning i en fastighet och kan användas som säkerhet för lån.

Vad tyckte du om detta svaret?

Är pantbrev samma sak som inteckning?

Nej. Inteckningen är registreringen i fastigheten. Pantbrevet är beviset på att inteckningen har beviljats.

Vad tyckte du om detta svaret?